ВСУ зробив висновок про право на частку в будинку сторонніх для забудовника осіб

Верховний Суд України на засіданні Судової палати у цивільних справах 16 грудня 2015 розглянув справу № 6-2017цс15, предметом якого була суперечка про поділ майна подружжя.При розгляді цієї справи Суд зробив правовий висновок, згідно з яким індивідуальне житлове будівництво здійснюється з метою забезпечення житловою площею тих громадян і членів їх сімей, яким у встановленому порядку надано право на земельну ділянку для будівництва будинку. У зв'язку з цим саме по собі участь інших осіб у будівництві будинку не може служити підставою для визнання за такими особами права власності на частку в побудованому будинку. Такі особи можуть лише вимагати відшкодування власником будинку понесених витрат. Тільки у виняткових випадках, якщо з урахуванням всіх обставин справи і в результаті з'ясування справжніх правовідносин сторін буде встановлено, що сторонні особи брали участь у будівництві будинку на підставі укладеного з забудовниками і членами його сім'ї угоди про створення спільної власності на будинок з метою забезпечення зазначених осіб житловими приміщеннями, за особами, які, не будучи членами сім'ї забудовника, брали участь у будівництві будинку, може бути визнано право на частку в будинку.




 

Джерело: ВСУ

При розгляді цієї справи також були висловлені правові позиції щодо права власності подружжя на землю під будинком, поділ між подружжям незавершеного будівництвом будинку.

Всі рішення судів Ви можете легко знайти в Системі аналізу судових рішень VERDICTUM, створеної для аналітичної роботи з багатомільйонним масивом судових рішень. Якщо Ви ще не користуєтеся системою, замовте тестовий доступ або придбайте VERDICTUM.